СлайдшоуСлайдшоуСлайдшоуСлайдшоу

АРХИВ ПУБЛИКАЦИЙ

АРХИВ ПУБЛИКАЦИЙ

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Я делегирован инициативной группой по проведению внеочередного Общего собрания членов ОК «ЖК «ЛЮСТДОРФ», проинформировать Вас, под роспись, о проведении внеочередного Общего собрания членов ОК «ЖК «ЛЮСТДОРФ». Хочу обратить Ваше внимание, что основными целями Общего собрания являются: принятие решения о переизбрании Правления Кооператива, Ревизионной комиссии Кооператива, Принятие Новой редакции Устава Кооператива, принятие решения о полной инвентаризации имущества Кооператива, утверждение штрафных санкций к злостным неплательщикам, а также иные, важные, вопросы, касающиеся хозяйственной деятельности Кооператива.

Все эти вопросы в повестку дня вынесены по следующим причинам:

1. Члены Правления, которые сегодня представляют этот исполнительный орган Кооператива, в сентябре 2015 года провели регистрацию новой редакции Устава Кооператива, за которую, якобы, проголосовали члены Кооператива 04 апреля 2015 года. Согласно этой редакции Устава, Кооператив за одну ночь лишился всех коммуникаций, которые были проложены за деньги каждого собственника земельного участка, расположенного на территории Кооператива. Таким образом, у каждого из нас, фактически, украли наше имущество, за пользование которым, в дальнейшем, нас заставят платить дополнительные средства.

2. Редакция Устава 2015 года по своему содержанию не соответствует действующему законодательству Украины. В случае, если мы в ближайшее время не приведем Устав в соответствие с требованиями, которые изложены в письме Государственной фискальной службы от 19.01.2017 года №1024/6/99-99-15-02-02-15, Кооператив лишится статуса неприбыльной организации, со всеми вытекающими от сюда последствиями.

3. Нынешнее Правление Кооператива, во главе с Мертвым Е.П., которое в соответствии с Законом Украины «О кооперации», является исполнительным органом Общего собрания членов Кооператива и несет ответственность за эффективную работу Кооператива, по сути, узурпировало власть и принимает решения, выгодные исключительно обслуживающей организации – ООО «КОММУНСЕРВИС». Не смотря на громкие обещания весной 2017 года – аудит и инвентаризация имущества – не проведены. Правление Кооператива способствует тому, что коммуникации Кооператива, без согласия, как минимум 75% членов Кооператива, переходят в собственность иного хозяйствующего субъекта. Вместо того, чтобы приложить все усилия для того, чтобы узаконить право каждого из нас на общее совместное пользование сетями, так называемый Исполняющий Обязанности Председателя Правления Кооператива говорит о том, что сети принадлежат обслуживающей организации. Правление Кооператива, фактически, уничтожило списки членов Кооператива, тем самым лишив нас возможности принимать участие в хозяйственной деятельности Кооператива, а также в управлении Кооперативом, права голоса на Общем собрании. Не предоставляя информацию о количестве членов Кооператива, отказываясь предоставлять Протоколы заседаний Правления, игнорируя просьбы избранного Общим собранием Председателя Кооператива Саенко Н.Ф., члены Правления, присваивают членские взносы, при этом утверждая, что у нас с вами существует большая задолженность, которая может привести к отключению жилого массива от света, услуг водоснабжения, водоотведения и охраны, настраивая одних соседей – против других.

Таким образом, ситуация, которая сложилась в Кооперативе является критической. Все действия нынешнего Правления Кооператива сводятся к единой цели –ликвидации Кооператива в связи с его, якобы, неэффективностью.

Только собравшись вместе, мы сможем спасти свой Кооператив от полнейшего краха, вернуть в собственность коммуникации и выбрать вектор дальнейшего развития. Определение объема услуг, их составляющей и согласие платить рыночную стоимость за предоставляемые услуги – приоритетное право Общего собрания членов Кооператива. Мы не выступаем за реформы-революции, тем более радикальные. Мы не хотим ничего развалить. Наоборот: мы хотим привести в порядок то, что есть и налаживать долгосрочные, взаимовыгодные отношения с поставщиками услуг.

Мы не хотим избавиться от ООО «КОММУНСЕРВИС» - мы хотим прозрачности в расчетах, честной калькуляции на предоставляемые услуги и уважения к нам, как к собственникам.
В связи с этим просим Вас прийти на внеочередное Общее собрание членов Кооператива «Люстдорф», тем самым подтвердить свое членство в Кооперативе, и проголосовать за будущее нашего Кооператива.

Собрание состоится 25 марта 2018 года, в 13:00 по адресу: Банкетный дом «Ренессанс»,
г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога, 172/1

В пригласительном "конверте" находятся:

• приглашение, в котором указан проект повестки дня Собрания;
• инструкция по регистрации и проведению собрания;
• договор поручения (кто не сможет присутствовать на собрании, но желает проголосовать, может заключить с лицом, которому доверяет договор поручения, которым уполномочит данное лицо проголосовать от его имени на Общем собрании членов Кооператива);
• заявление на вступление в члены Кооператива супруга (супруги) владельца участка, расположенного на территории Кооператива и согласие собственника данного участка;
• проект новой редакции Устава Кооператива;
• проект бюджета Кооператива на следующий отчетный год: состав и сумма членского и целевого взносов;
• проект договора на оказание услуги для собственников земельных участков, находящихся на территории Кооператива Люстдорф, но не являющихся членами Кооператива;
• заявление на получение извещения на проведение собраний Кооператива с помощью СМС-сообщения и/или письмом на электронную почту (пожалуйста, заполните его и предоставьте лицам, осуществляющим регистрацию на Собрание);
• соглашение на обработку персональных данных (Ф.И.О., данные паспорта и идентификационный код, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или домостроение, свидетельство о браке, дающее право распоряжаться совместной собственностью) для составления реестра членов ОК «ЖК «ЛЮСТДОРФ» (в новой редакции Устава предусмотрена возможность получения членства в Кооперативе не только для собственника земельного участка, но и для супруга, имеющего право на собственность, приобретенную в совместном браке) (пожалуйста, заполните его и предоставьте лицам, осуществляющим регистрацию на Собрание);
• программа и анкеты членов Кооператива, которые предлагают свои кандидатуры в органы управления и контроля Кооператива.

От каждого попрошу при регистрации предоставить копии:

• правоустанавливающего документа на земельный участок,
• членской книжки,
• паспорта (страницы 1,2,3).

Копии вышеуказанных документов, разрешение на рассылку уведомления и соглашение на обработку персональных данных, необходимы для подтверждения членства в Кооперативе, а также формирования реестра членов Кооператива.

Вы можете перечеркнуть копии крест на крест по всем листам, подписав: «Копия предоставлена для формирования реестра членов ОК «ЖК «ЛЮСТДОРФ».

После регистрации Вам будут розданы листы-голосования с вопросами повестки дня. Напротив, каждого вопроса, Вам или Вашему представителю, необходимо собственноручно, напротив каждого вопроса, поставить вариант ответа «ЗА» или «ПРОТИВ», а также подпись.

Вопросы повестки дня:

Избрания председателя и секретаря внеочередного общего собрания, подтверждение членства в Кооперативе – будет проводиться открытое голосование.

Если у Вас возникнут вопросы по повестке дня, новой редакции Устава, процедуре участия в собрании - пожалуйста, звоните по телефону: +38(050)205-90-67, подписывайтесь в телеграмм - t.me/lustdorf_info

Хотелось бы заранее обратить ваше внимание на некоторые вопросы, включенные в повестку дня:

1. Вопрос о смене юридического адреса. После того, как 1-го января 2018 года Кооперативу было отказано в аренде помещения в «Арке» у многих возник вопрос – а на каком основании наш юридический адрес находится в помещении Коммунсервис? Почему сейчас туда переехали штатные сотрудники Кооператива? А есть ли договор аренды? Сколько мы за это платим? А что произойдет, если нам и там будет отказано? Наши документы, картотека с личными данными окажутся на улице? Кто сейчас имеет к ней доступ? Мы предлагаем всерьез обсудить вопрос возможности создания на территории Кооператива собственного офиса. Сейчас Кооператив является собственником сетей, а еще будет владеть своим собственным административным помещением, откуда нас никто и никогда не выгонит. На собрании будет предоставлен проект небольшого офиса, который можно установить в новой парковой зоне, взяв у Таировского постсовета в аренду небольшой участок под ним. После этого, участку земли будет предоставлен почтовый адрес, и юридический адрес можно будет перенести туда. Средства на строительство данного помещения мы предлагаем собрать в рамках целевого взноса. А пока предлагаем оформить юридический адрес по месту жительства одного из членов Кооператива, арендовать ячейку в почтовом отделении.
2. Сумма членского взноса. Не имея доступа к бухгалтерской документации, к документам, к достоверной и полной информации о том, что происходит – практически невозможно просчитать правильную сумму членского взноса. Поэтому мы предлагаем оставить неизменным те суммы, которые были утверждены на прошлый отчетный год, провести аудит, инвентаризацию, провести анализ рыночных цен на предоставляемые Кооперативу услуги, закончить формировать реестр членов Кооператива. И к следующему очередному Общему собранию, которое сразу же запланировать на сентябрь 2018 года произвести корректировку в бюджете Кооператива и откорректировать сумму членского взноса.

С уважением,
инициативная группа

НАШИ КОНТАКТЫ:

FACEBOOK - www.facebook.com/groups/263267600846043/

TELEGRAM - t.me/lustdorf_info

МОБИЛЬНЫЙ НОМЕР - _[+38 (050) 205-90-67